Сбербанк предлагает широкий выбор ипотечных программ, которые подходят для различных потребностей. От покупки вторичного жилья до строительства дома с нуля — банк учитывает многие ситуации. Ниже рассмотрим основные программы, а также их плюсы и минусы.
Основные ипотечные программы Сбербанка
- Вторичное жильё
Предназначена для покупки квартиры, комнаты, апартаментов, таунхауса, жилого дома или его части на вторичном рынке. Первоначальный взнос составляет от 10,1%, а максимальная сумма кредита достигает 100 млн рублей.
- Семейная ипотека
Разработана специально для семей с детьми. Минимальный первоначальный взнос составляет 20,1%, а максимальная сумма кредита — 30 млн рублей.
- Строительство дома
С помощью этой программы можно построить усадьбу, дом, коттедж или дачу. Первоначальный взнос составляет от 25,1%.
- Загородная недвижимость и земля
Подходит для покупки дачи, земельного участка или строительства летнего дома. Первоначальный взнос от 25,1%, сумма кредита — до 100 млн рублей.
- Без первого взноса
Программой можно воспользоваться, если в собственности уже есть недвижимость Максимальная сумма кредита — до 100 млн рублей.
- Новостройка
Программа для покупки квартиры, апартаментов или таунхауса от застройщика. Минимальный взнос — от 15,1%, максимальная сумма кредита до 100 млн рублей.
- Гараж, машино-место или кладовая
Специальная предложение для покупки гаража, машино-места, земли под гараж или кладовой. Первоначальный взнос — от 25,1%, максимальная сумма кредита — до 100 млн рублей.
Преимущества ипотеки в Сбербанке
Возможность досрочного погашения
Банк позволяет досрочно погашать ипотеку без штрафов и дополнительных комиссий через приложение.
Быстрое рассмотрение заявки
Сбербанк рассматривает заявки на ипотеку в течение 8 рабочих дней. После одобрения заемщику предоставляется 90 дней на подбор подходящего жилья и предоставление необходимых документов. В течение этого периода можно оформить ипотечную страховку по ссылке.
Гибкие условия получения средств
Заёмщик может получить одобренную сумму кредита частями или полностью. Это удобно, если покупка недвижимости происходит поэтапно или требуется время на поиск подходящего варианта.
Автоматизированная проверка данных
За счёт этого время рассмотрения заявки существенно сокращается. Предварительный результат можно получить за несколько минут.
При оформлении онлайн ставка снижается
Если подавать заявку через «Домклик Плюс» и приобрести их пакет услуг, то ставка может быть снижена на 1%. При получении зарплаты на карту Сбера ставка снижается на 0,5%.
Из недостатков можно отметить ограниченный выбор объектов недвижимости в некоторых регионах. Также Сбер может настаивать на оформлении страховки именно у себя, хотя клиент вправе воспользоваться любой страховой компанией. Отказаться от страхования в принципе нельзя, оно обязательно по закону об ипотеке.
Перед оформлением ипотеки рекомендуется тщательно изучить все условия, сравнить предложения Сбербанка с другими банками и оценить свои финансовые возможности. Важно помнить, что ипотека — это долгосрочное финансовое обязательство, которое требует взвешенного подхода и внимательного планирования.
