Кредит под залог является обычным потребительским кредитом. Единственный момент — это то, что он служит гарантией возврата денежных средств. Если банковские средства не возвращаются, то банк вправе воспользоваться заложенным имуществом на свое усмотрение.
Когда предоставляются денежные средства, кредитор хочет быть уверенным в возврате финансов вовремя в том объеме, который внесен в договор. Для возврата средств банки могут использовать различные меры. Они могут обеспечить займ в обмен на предоставление денег. Это не значит, что если кредитная организация приняла залог, то она его заберет. В таком случае физическое лицо станет серьезней относиться к возврату кредитные средств, и опасаться потери недвижимости. А значит, постарается погашать платежи своевременно.
Помимо этого, кредит под залог дает обеспечение банку вспомогательную защиту. Если должник имеет несколько кредитов, и он не может их погасить, то в данной ситуации, удовлетворяются интересы кредитной фирмы, которая выдала кредит.
Особенности
Для получения положительного ответа кредитной организации на предоставление банковских средств заявителю нужно представить документы, которые свидетельствуют о собственности имущества. Заложить можно следующее: коммерческую недвижимость, квартиру, дом, дачу. Кредит под залог квартиры или иного недвижимого имущества выдается при условии соблюдения всех санитарных и технических требований. Это означает, что имущество не должно быть в аварийном состоянии, наличие проведенных коммуникаций и документально утвержденные перепланировки. Перед тем, как оформить документы производится оценка имущества независимой экспертизой. Стоимость имущества по итогам подписания договора не должна меняться до его окончания.
Преимущества кредита под залог
Получить кредит под залог намного быстрее, чем потребительский кредит. Такие кредиты не являются быстрыми займами. Оформление может быть на протяжении одного месяца. Если заявитель не погашает вовремя средства, он подвергается риску потере имеющегося имущества и может испортить кредитную историю.
Положительными моментами кредита под залог служат следующие:
- небольшая процентная ставка;
- получение немалой суммы;
- банковские средства можно взять без справки о доходах физических лиц.
Процедура оформления кредита под залог
При взятии заемного кредита стоит осуществить следующее:
- Выбрать предложение на выгодных условиях, убедиться в платежной способности и определиться с документами. Заполнить заявку.
- При оформлении залогового кредита, чаще всего ответ дается через 1-2 дня, но бывают случаи, что период может быть больше. Чтобы быть уверенным, можно подать документы в различные банки.
- По итогам согласования стоит собрать документы и справки.
- Подписав договор, необходимо просмотреть условия предоставления кредитных средств, сроки погашения и график платежей.
